gpristan@gmail.com ОНЛАЙН КОНСУЛЬТАЦИЯ +7(978) 748-82-77 ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Информация клиенту

Главная / Информация клиенту
Информация клиенту

Покупателю.

Наконец, Вы решились приобрести недвижимость в прекрасном богатом своей историей Севастополе или другом городе Крымского полуострова, но не нашли интересующий Вас объект на нашем сайте. Предлагаем Вам отправить вашу заявку, к нам по электронной почте или заполнить специальную форму в объявлении, и мы с радостью подберем Вам интересующие объекты.

Для более точного подбора объектов предлагаем Вам перечень необходимых пунктов:

- месторасположение объекта (сюда входит населенный пункт или конкретный район);

- вид недвижимости, коммерческая или жилая недвижимость;

- количество интересующих Вас комнат (в доме, квартире, помещении);

- размер общей площади, жилплощади, ;

- площадь участка, ровный или на склоне;

- ориентировочная стоимость объекта до какой стоимости.

Ждем Ваши заявки по адресу: gpristan@gmail.com

 

Пакет документов, необходимый для оформления сделки:

1. Документы, удостоверяющие личность (паспорта) обоих супругов (в случае, если брак зарегистрирован на момент приобретения).

2. Свидетельство о браке, для тех, кто состоит в браке.

3. Также обязательно свидетельство о смерти супруга/супруги или о расторжении брака (для тех, кто состоял в браке на момент приобретения и супруг умер).

4. Нотариально заверенное заявление от супруги/супруга на согласие приобретения недвижимости в случае их отсутствия у нотариуса на момент подписания договора купли–продажи.

5. Свидетельство о рождении детей в случае, когда дети будут вписаны в договор купли-продажи (то есть будут собственниками части квартиры).

6. И конечно же право устанавливающие и право подтверждающие документы на недвижимость, оригиналы и кадастровый паспорт на недвижимость. Иногда нужна выписка из государственного реестра прав на недвижимость.

Если сделку будет оформлять доверенное лицо, то необходимо иметь доверенность, заверенную у нотариуса на приобретение данного объекта (то есть доверенность, дающая право подписывать договор), и копию паспорта доверителя и оригинал паспорта доверенного лица.

 

При оформлении сделки с недвижимостью необходимо оплатить:

- (на момент подписания договора) в любом банке имея реквизиты  оплатить гос. пошлину и предоставить нотариусу (регистратору) квитанцию об уплате (сумму можно уточнить у нотариуса, МФЦ либо в нашем агентстве недвижимости) ;

- все дополнительно нотариально заверенные заявления и доверенности, необходимые для проведения сделки;

- услуги агентства, сопровождавшего сделку;

- услуги нотариуса, гос. пошлина высчитывается в размере: 0.004 от первого миллиона и 0.002 свыше миллиона;

- подача в МФЦ (многофункциональный центр) на регистрацию договора в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя, заключенного в нотариальной конторе либо в агентстве недвижимости Графская Пристань.

Продавцу или арендодателю.

Уважаемые господа !

Мы предлагаем Вам воспользоваться услугами нашего агентства и разместить описание своей недвижимости на нашем сайте. Для этого Вам необходимо связаться с нами по телефону  +7 978 017 53 00 (для аренды), +7 978 74 88 277 (для продажи) или прислать Вашу заявку к нам на электронную почту.

 

Для большей эффективности предлагаем Вам ответить на вопросы, касающиеся Вашей недвижимости:

1. Месторасположение Вашей недвижимости (предпочтительнее полный адрес, а также укажите удаленность от моря).

2. Количество комнат.

3. Общая и жилая площадь объекта.

4. Этаж/этажность Вашего дома.

5. Площадь земельного участка, количество соток и состояние документов: наличие госакта, его целевое назначение или отсутствие его.

6. Наличие коммуникаций, удобств, бытовой техники и т.д.

7. Вашу продажную или арендную стоимость объекта.

Ваш объект недвижимости будет внесен в базу объектов нашего сайта. По мере спроса покупателей Ваш объект недвижимости будет предложен к продаже либо аренде, соответственно.

Мы предлагаем Вам заключить с нашим агентством договор на любую операцию с недвижимостью: продажу, размен, аренду, расселение, субаренду или обмен. По договору мы обязуемся предоставлять Вам рекламные услуги по аренде либо продаже Вашего объекта в максимально быстрые сроки на более выгодных условиях.

 

Преимущества сотрудничества по договору:

- расходы по рекламе Вашего объекта недвижимости оплачивает агентство;

- мы поможем собрать все необходимые документы;

- мы проводим полное сопровождение сделки;

- расходы за оформление сделки несет покупатель или арендатор по договоренности;

- при необходимости, предоставление инкассаторской машины, закладка денежных едениц в банковскую ячейку;

- профессиональные консультации юриста, в том числе и по характеристикам объекта , рынку недвижимости, правильным вложениям.

Ждем Ваши предложения по телефону или по электронной почте gpristan@gmail.com